Des rats autour du local à poubelles, des terriers au pied des immeubles, des locataires qui envoient des photos : dans une résidence, le problème est visible et il doit être traité vite. Mustelio, marque de furetage de Fauconnerie Team, intervient pour les syndics, les gestionnaires de copropriété et les bailleurs sociaux sur les terriers de rats des espaces extérieurs. Les rats sont capturés et comptés pendant l’intervention, sans appât empoisonné laissé là où passent les enfants et les animaux.
Demander un diagnostic pour votre résidence
Ce que prévoient les textes
Dans de nombreux départements, l’article 119 du règlement sanitaire départemental impose aux propriétaires et aux occupants de prévenir et de combattre la prolifération des rongeurs. Les communes le précisent souvent par arrêté municipal. Celui de Fresnes (Val-de-Marne), pris en 2026, vise expressément « les propriétaires, copropriétaires, syndics de copropriété, bailleurs sociaux ou privés ». Il leur demande de faire réaliser sans délai les opérations de dératisation dès qu’une présence de rongeurs est constatée, de maintenir les lieux propres, et permet à la commune de demander les justificatifs d’intervention.
Les obligations exactes dépendent du règlement de votre département et des arrêtés de votre commune. Le rapport d’intervention que nous remettons sert justement de justificatif.
Où se trouvent les rats dans une résidence
- Les abords des locaux et des points de collecte des déchets : nourriture disponible en permanence, terriers dans les talus et les massifs voisins.
- Les pieds d’immeubles et les haies, où la terre se creuse facilement.
- Les espaces verts résidentiels : pelouses, massifs, aires de jeux.
- Les zones de stockage extérieures : encombrants, matériel d’entretien.
Le furetage traite les terriers en extérieur. Une infestation dans les caves, les vide-ordures ou les gaines techniques relève d’autres moyens, que nous pouvons combiner dans notre offre de secours Rescue Rat sur les parties fermées au public.
Comment se déroule l’intervention
- Diagnostic : repérage des terriers actifs et des sources de nourriture, point sur les traitements déjà réalisés. Si besoin, une détection canine avec Pest Detect localise les foyers.
- Préparation : nous fixons le créneau avec le gestionnaire ou le gardien et fournissons un texte court à afficher dans les halls pour informer les résidents.
- Furetage : la zone est délimitée et fermée par des filets, les résidents et les animaux sont tenus à l’écart, les furets entrent dans les terriers et les rats sont capturés à la sortie.
- Prise en charge des rats : mise à mort par une méthode conforme aux directives vétérinaires, congélation, puis enlèvement par un équarrisseur agréé, avec justificatif.
- Rapport : nombre de rats capturés, localisation des terriers, justificatif d’équarrissage et préconisations.
Pour la sécurité des furets, aucun raticide ne doit avoir été utilisé dans les terriers et à leurs abords depuis au moins 35 jours.
Un rapport utile pour le conseil syndical et les locataires
Un chiffre précis vaut mieux qu’un « passage effectué » sur un bon d’intervention. Le rapport permet de rendre compte au conseil syndical, en assemblée générale ou au conseil d’administration du bailleur, et de répondre aux locataires et à la mairie. Les préconisations portent sur ce qui fait revenir les rats : fermeture des conteneurs, fréquence des collectes, entretien des massifs, rebouchage des terriers, nourrissage des pigeons ou des chats.
Exemple : Ville de Chenôve et Orvitis
En 2025, Mustelio est intervenu pour la Ville de Chenôve, en collaboration avec le bailleur Orvitis, autour d’une zone de stockage et des abords d’un local à poubelles. Quatre intervenants et six furets ont capturé 20 rats en cinq heures, sans rodenticide. Lire le retour de mission.
Tarifs
Les interventions démarrent à 450 € HT. Le prix est fixé sur devis après diagnostic, selon la surface, le nombre de terriers et le déplacement. Pour un patrimoine de plusieurs résidences, un programme de passages peut faire l’objet d’un devis global. Le détail est sur la page prix d’une dératisation par furet. Nous répondons aussi aux consultations et appels d’offres des bailleurs sociaux.
Questions fréquentes
Faut-il prévenir les résidents ?
Oui. Nous fournissons un texte d’information à afficher dans les halls quelques jours avant l’intervention. Il indique la date, la zone concernée et demande de tenir chiens et chats à distance.
Les furets présentent-ils un risque pour les enfants ou les animaux ?
Les furets travaillent dans les terriers, à l’intérieur d’un périmètre fermé par des filets, et sont récupérés à la main par nos techniciens. Ils sont identifiés, vaccinés et suivis par un vétérinaire. Les résidents et les animaux sont tenus à l’écart pendant l’intervention.
Le furetage remplace-t-il le contrat de dératisation de la résidence ?
Pas forcément. Il traite les terriers extérieurs, là où les appâts sont gênants ou ne donnent plus de résultat, en complément du contrat en place. Nous coordonnons les zones avec votre prestataire.
Intervenez-vous sur plusieurs résidences ?
Oui. Pour un bailleur ou un syndic qui gère plusieurs sites, nous établissons un programme avec un rapport par résidence. Depuis la Côte-d’Or, nos équipes interviennent dans toute la France.
Les rats peuvent-ils revenir ?
Oui, si les déchets et les abris restent accessibles ou si les rats viennent des terrains voisins. C’est pourquoi le rapport comprend des préconisations, et des passages de contrôle peuvent être prévus.
Des rats dans votre résidence ?
Décrivez-nous la résidence, les zones touchées et les traitements déjà en place. Nous revenons vers vous avec un diagnostic et un devis. Demander un diagnostic, appeler le 03 80 49 68 70 ou écrire à contact@mustelio.com.
Références
- Règlement sanitaire départemental, article 119 relatif aux rongeurs (numérotation variable selon le département).
- Ville de Fresnes, arrêté n° 2026-213 portant obligation de lutte contre la prolifération des rongeurs.
- Code général des collectivités territoriales, article L2212-2 ; Code de la santé publique, articles L1311-1 et L1311-2.